Оформлення технічного паспорта

Оформлення технічного паспорта

У разі зміни загальної або житлової площі квартири потрібно оформлення технічного паспорта, який відповідатиме технічним характеристикам об'єкту нерухомого майна.

Технічний паспорт є документом, в якому міститься ряд параметрів будівлі після його переобладнання, визначених в ході технічної інвентаризації.

Технічна інвентаризація — це комплекс процедур по вимірах і обстеженні будівлі, з метою визначення його якісних і кількісних показників відносно прийнятих стандартів.

Найбільш поширені випадки, що вимагають отримання технічного паспорта БТІ :
1. Оформлення прав власності на знову побудовану споруду, або при виділенні нерухомого майна, яке знаходилося в загальній власності. Технічний паспорт БТІ обов'язковий також при вступі у права користування спадком, при приватизації і ряду подібних окремих випадків.
2. Процедури по узаконенню самочинних перепланувань або робіт по реконструкції будівлі.
3. При укладенні угод по купівлі-продажу нерухомості. Зазвичай, технічний паспорт БТІ роблять за ініціативою продавця або на вимогу однієї із сторін угоди.

З 2013 року процедурою видачі технічного паспорта додому,  займаються не лише комунальні БТІ, але і приватні підприємства, де є в штаті сертифіковані фахівці. У такому разі ставиться друк самого підприємства і відповідального інженера по технічній інвентаризації.

Чи обов'язкова технічна інвентаризація?

Безумовно, вона є обов'язковою процедурою, яка передує отриманню паспорта, що відображає статус об'єкту. При проведенні реконструкції або переплануванні, відповідно Ви не зможете оформити документи на право власності по цьому об'єкту нерухомості. Квартири в новобудовах також потребують технічного паспорту для отримання прав власності.

Перелік документів необхідних для виготовлення технічного паспорта :
— Документи, які встановлюють право на нерухомість (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, свідоцтво про право власності, рішення суду, свідоцтво на спадок, договір купівлі-продажу, міни, дарування, і т.п.)
— Паспорт, ідентифікаційний код власника (замовника)
— Попередній технічний паспорт (якщо є в наявності)
— Документи на оформлену земельну ділянку (якщо є в наявності).
Наші фахівці спеціалізуются, як на створенні, так і на відновленні технічних паспортів на квартиру або будинок в найкоротші терміни. Замовивши, за адекватною ціною, у компанії "Legalstroy" інвентаризацію на квартиру, будинок, не житлові об'єкти нерухомості — ми гарантуємо Вам високу якість послуг при мінімальних тимчасових витратах.

Етапи оформлення :
— Приїзд сертифікованого співробітника
— Проведення обмірів
— Внесення даних в технічний паспорт.