Проект отвода земельного участка, согласование

Проект отвода земельного участка, согласование

Проект отвода земельного участка - это проект, который разрабатывают физические или юридические лица, имеющие лицензию на проведение работ по землеустройству. Он включает в себя графические и текстовые материалы, положения, указанные в задании на разработку проекта и другие необходимые данные.

Земельные участки государственной или коммунальной собственности предоставляются в пользование на основании решения органов исполнительной власти или органов местного самоуправления.

Проекты отвода разрабатываются на все новые земельные участки. Если Вы долгое время пользовались определенным земельным участком, но не приватизировали его, то в таком случае все равно нужно делать проект землеустройства по отводу земельного участка.

Правильное составление проекта землеустройства по отводу земельного участка представляет собой достаточно сложный комплекс работ и выполняется поэтапно.

1. Получение разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка. Получение официального разрешения на разработку проекта инициируется потенциальным землевладельцем.

Для этого вам необходимо подать соответствующее заявление и пакет документов (копия подробного плана территории или генплана населенного пункта, копии паспорта и ИНН) в органы власти, под юрисдикцией которых территориально находится желанный земельный участок: это может сельской или городской совет (если земельный участок находится в пределах населенного пункта), районная государственная администрация, областное управление Госземагентства (если земельный участок расположен за пределами населенного пункта и относится к категории земель сельскохозяйственного назначения) или областная государственная администрация. Сотрудники инстанции, в которую вы обратились регистрирует ваше заявление, обязуясь рассмотреть ее, принять решение и сообщить вам о его результатах. В случае положительного ответа вы получаете решение или распоряжение о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства, позволяет приступить к разработке проекта.

2. Изготовление проекта землеустройства. Изготовление проекта землеустройства по отводу земельного участка — кропотливая работа, требующая опыта, специальных знаний и прохождения целого ряда установленных правил. Самостоятельное решение данной проблемы неспециалистом просто невозможно. Поэтому единственный путь изготовить адекватный проект — обратиться за помощью к услугам специалистов, например — в нашу фирму «Legalstroy».

3. Согласование проекта. Готовый проект землеустройства по отводу земельного участка под частную собственность следует согласовать в территориальном органе Госземагентства и в отделении градостроительства. В зависимости от индивидуального расположения земельного участка, проект землеустройства нужно согласовать в службах экологии, лесхозе, органах культурного наследия и др.

4. Утверждение проекта. Собрав все перечисленные документы, вы вносите информацию об участке в ГЗК. После этого следует снова посетить сельский совет или иной орган местного самоуправления, в который вы обращались для получения разрешения на разработку проекта землеустройства. Ваше ходатайство должно быть удовлетворено в течение 2 недель.

5. Регистрация права собственности на земельный участок. Для этого необходимо собрать соответствующий пакет документов (оригинал решения местного совета об утверждении проекта, оригинал выписки из ГЗК о регистрации земельного участка, копии паспорта и ИНН и квитанцию об оплате услуг). После представления вышеуказанных документов через 5 рабочих дней вы получите выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество или свидетельство из Государственного реестра прав. После чего вы станете полноправным собственником земельного участка.

Специалисты «Legalstroy» готовы в любой момент приняться для вас за разработку, изготовление и утверждение проекта землеустроительства по отводу участков. Законность, доступные цены, оперативность и многолетний опыт наших сотрудников позволяют без труда получить проект отведения участка на руки максимально быстро и качественно.